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深圳出租屋须缴六种税 应在20日前申报 ---妈的房租可能又要涨()

更新时间:2022-07-03 16:42:35 点击:28

  深圳出租屋须缴六种税 应在20日前申报

  作者: 时间:2007年04月20日 08:52:29 来源:深圳房地产网

    当房东收房租别忘了按月缴纳税款,房屋出租应缴纳6种税收,否则将可能受到重罚。昨天福田区华富街道举行房屋租赁六税六规进社区活动。

    据税务部门介绍,深圳市现行税法规定房租收入应缴纳的“六税”包括房产税、印花税、营业税、城建税、教育附加税、个人所得税。其中房产税税率为4%,营业税和教育附加税

  的税率各为3%,印花税、城建税和个人所得税的税率各为1%。

    出租人应于每月或每季末月(3、6、9、12月)20日前申报缴纳当月或季税款。个人出租自建房屋,凡不能按规定办理合同登记的,一律实行“定期定额”征收。出租人未能按规定期限缴纳税款且逾期不改正的,可处以2000元以上1万元以下的罚款

  那些房东只会把这些成本加倍转嫁到租客身上,房租可能又要涨了

一、真的晕了,怎么算下来深圳市出租车终于开始“下调”起步价但实际是好象没便宜啊?()

  喊了十几年,深圳市红的出租车终于开始“下调”起步价了!起步价由现在的12·5元|3公里,调整为10元|2公里,同时每天6时至23时,超过25公里部分,按里程价30%加收返空费。深圳市有1万余辆红、黄的士,整个调表工作将于11月24日完成。

   此等关系百万市民日常出行、交通费用涨跌,关系老百姓切身利益的大事,深圳的人们怎么感受?《晶报》的记者经实地调查有二点归纳:(一)乘客未感觉到省钱。一是调价意义不大,九成网民不满。其理由,深圳市此次将起步价调整为10元|2公里,较之前起步价12·5元|3公里,看似有所下降,但实际上起步价由每公里4·16元上升为每公里5元。原来12·5元|3公里,每公里2·4元,现在10元|2公里,每公里2·4元,超过25公里按里程价的30%加收2元|次。如果以行驶26公里来算,原来首3公里是12·5+23x2·4=67·7元。现在,首2公里是10+24x2·4+返空费2元|次=69·6元。二是收返空费“肥“了蓝牌车。深圳新的士价格让”绿的“里程价大步赶上红的,再加上新增的返空费,导致整体运价大幅度上升,反而会“逼迫”更多的乘客座蓝牌车。

   (二)更应该降的是租金。按目前模式,的士公司拿到一个牌照就永远做起一本万利的生意,一切风险都压在的士司机身上。因为每月1万多元的租金对的士司机来说已经是很沉重的负担了,再降车费无疑是雪上加霜。本次调价对乘客、司机来说都可以忽略不计,所花费的车费变化不大,乘客、司机也不会在乎这一毛、二毛的零头,这次调价没啥意义!如果能大幅下调租金其意义就非同凡响。

   全国都在喊改革,真要来实的就个个“叶公好龙”。大的如政治方面,小的若此次深圳的出租车起步价调整。所谓的既得利益集团看来确实根深叶茂,谁也动摇不得。王市长初来乍到(虽然上任也有几个月),想为民办点实事,可怜,就这样给人“忽悠”了。如果王市长知道是这个一毛、二毛,甚至是费用上涨的结果,很可能就压住暂时不要这么干了。何必给人看笑话?

   何许王市长还压根不晓得这件“起步价”调整之事,但是后果造成了。现在看来,真正的改革者就必须戳破既得利益集团,“舍得一身剐”,以人为本为司机、乘客这类弱势群体谋利、打拼。不然,就这样混混僵僵平平安安的过吧。

二、深圳这座城,带来了许多梦,却打败了很多人

  小时候,梦想着长大了一定要去北上广深见识下外面的辉煌;男儿志在四方!长大后,才体会到他乡容得下灵魂,却容不下我这狭小的肉身。现实过得好才算个“人”!

  四年前刚毕业来深圳,那时候的我懵懂憧憬,对未来满还期待,做了很好的一年、三年、五年规划,这一切都会从我工作开始稳步发展。四年之后的今天,我被这座城打败了变得遍体鳞伤。有人常说来了就是深圳人,但是他们没有告诉你,在深圳有房才算是个完整的深圳人。

  深圳,是个快节奏的城市,很多满怀梦想的年轻人挤破脑袋的来到深圳,几年后灰溜溜的离开。很多人过着公司到租房两点一线的生活,剩下的时间都在路上。对于深圳有句话是这样说的,离开深圳的人只有两种人:要么荣归故里,要么被这座城市无情的淘汰了。每天挤在和广州死亡三号线一样的深圳三号线上,上下班时间瘦弱的我从来不是自己进去地铁的,一定是被后面的人推上去的,为了房租能少点,挤在大芬一个狭小的出租房里已经三年,每天从大芬出发,为了避开拥挤的人潮,早早的起床到华强北上班,每天路上都能听到各种愤怒的抱怨,地铁上想玩下手机都很艰难,一不小心手机就要搓到别人的脸上。这样的生活不知道还能坚持多久,或许有一天,我也会选择离开深圳。

  深圳,有个说法叫深圳赚钱深圳花,哪还有钱带回家!物价的上涨相反的同时收入并未怎么渐涨,一年下来房租去了三分之一,除去日常开销和一些人情,早已所剩无几,有人说90初的年纪是最悲伤的,自己还没活好,父母开始年老,加上物质经济的发展,车房都要想办法准备好,如果你稍微一不努力,这些压力就转移到了父母身上,陌上人如玉,你依旧在努力,但是我们赚钱的速度却没有赶上父母老去的速度。

  (深圳大学生创业论坛)的数据指出,深圳每年有12000个企业被注册,同时也有7900个企业被注销,意味着我们这一代的年轻人,多多少少是希望通过自己的老板梦去改变自己的一生,但是创业何其难,见证过身边很多朋友累积了三五年的行业经历,拿着那微少的资金开始了自己的企业梦,但是创业和打工是两个完全不同的发展方向,你没有足够的实力加运气,厄运很快就快降临在你身上。二十七八岁的我们,每天起床从11点变成了6点,睡觉的时间从11点到凌晨2点。我们忙碌着,我们奔跑着,因为背着的是这个年纪无法承受的压力。

  身边的朋友小吴从事知识产权已经五年,按照行业经验足够可以胜任一个好的管理层,但是我们很多人觉得打工看不到未来,他也一样,选择了自己创业,坚持了一年时间资金出现问题倒闭变成负债40万,很多人说年轻人有点负债没关系,但是你却不知道,负债真的可以让你寸步难行,去过车公庙十亩地的你看着同龄人的豪车美女,你就知道什么叫做差距和失败感了。太多人选择创业,太多人一两年倒闭,深圳有句不成文的业务表达方式,能坚持三年的网络公司就是牛逼的公司。

  看透了世间的悲伤,却没法让你活的自然。成年人的夜晚其实比白天更忙。

  白天是职员,晚上十外卖小哥

  进上市公司是很多人的理想工作吧,毕业两年的小朱面试进了一家上市企业,待遇稳定,而且有面子。

  “上市公司没大家想的那么好,就是让你不饿死…每个月到手工资也就6千。”

  “房子和车子和结婚,总归是要面对的现实。”

  工作简单轻松,工资却单薄无实感,不能满足一个年轻人的日常开销,何况小吴已26岁,未来的事情也不得不考虑,因此他选择晚上兼职外卖小哥。做兼职外卖小哥,每单都能赚几块,有时候跑得勤快点,一晚上还能赚两百多元。

  “年轻人做这个,会不会觉得丢脸?”

深圳出租屋须缴六种税 应在20日前申报 ---妈的房租可能又要涨()

  “刚开始遇到朋友会尴尬,慢慢也就习惯了”

  “最怕的不是见到熟人的尴尬,而是下雨天影响送单速度,心里着急。”

  生活不易,多一些理解,多些包容。

  月薪9000.还贷6000

  有房有车,还有一份朝九晚六、周末双休的白领,小刘的状态是大部分人向往的生活。但是每个月要还的车贷和房贷高达6000多,月薪只有9000的他实在是顶不住…

  不敢生病、不敢失业,更不敢请假,内心的苦只有自己知道。

  凌晨的深圳,有成人世界里你想不到的心酸。

  因为性格好长得也好,酒量也好,小刘选择了下班后去夜场兼职,喝醉是常事,能挣一点是一点。

  每次结束回家都已经是凌晨,但第二天睁开眼是面对着压得喘不过气的房贷和车贷,就觉得晚上的辛酸,忍忍也就能过去了。如果有选择,谁愿意拼身体去喝酒呢?

  只有经历过了不如意,才知道生活真的不容易。但世界不会拒绝你的努力,生活不会不给你机会。

  受人羡慕的腾讯技术男, 夜宵街里的烧烤哥

  小黄是三年前进入腾讯,工资加全勤奖收入1.6万,同时是两个孩子的父亲。

  有家意味着扎了根,没家总是个过客。最大的梦想是通过自己的努力在深圳买一套房,这样他会觉得很踏实,孩子也会有个好的环境,经济稳定独立了,才是男人最大的底气。

  现在最想的是赚钱,而不是靠幻想别人来帮你来改变自己命运,命运在自己手里,他觉得自己有存款这样才踏实;

  白天是销售,晚上是滴滴司机

  晚上7点多,很多深圳人都下班回家吃饭,但张生打卡下班后,就开始打开滴滴软件接单,开始他的第二份工作,风雨无阻。

  早出晚归,经常接单到凌晨2点才回家。

  “人到中年不如狗,说的就是我吧”成年人的世界里,从来没有简单二字。

  下班高峰期接单量较大,他接到单后匆匆吃两口面包就出发了。00:00点后,从购物公园转战到平湖、沙井… 才是一晚最大的收入来源。起步价高,而且深夜醉酒的客人,总是特别大方。

  所以即使凌晨了,他也守在酒吧门口,保持十二分精神盯着手机上的接单平台,期待能遇到一张大单,虽然总是一场空欢喜…

  谁都想过得舒适安逸,但谁不是为了想守护的人而硬撑着努力...

  忘不掉过去的你,其实活着就需要很大的勇气,前段时间很火的几个新闻说着一些这样的事情。

  小王是个销售,为了签单陪客户喝酒到11点,中间已经吐了三次,为了拿下单多少人像他一样拼命的喝着厌恶的酒,但是结果没有真正的鸡汤那样付出就有回报,这个单没有拿下,11点,地铁里醉醺醺的瘫坐在底,也许是酒精的作用让他压抑的心情一下释放出来了,他低声哭泣,一直再说对不起,好像是对自己的很重要的人求原谅!

  小许是个90后的送餐员,那头是客户投诉的威胁,这边是过去的距离,为了拿一单提成只有5块的订单,他选择了抄近路逆行,交警抓到他时,他跪下了“让我走吧,求你们了,最后他选择弃车而去,跑向人群中,是什么能让一个将近30岁的男人忍辱下跪?或许这就是生活的不容易吧!

  太多太多的身边经历,太多太多的悲伤过去,我们只是想努力的活下去,但是很多时候,我们根本做不到生活,仅仅是生存。

  不知道你是否和我一样,在深圳有数不过的压力也有数不过的悲伤,三十而立很近,有房有车很远,这些是否还很遥远,网上有数据表示,90后的平均负债是13万,或者你一直幸运,或许你有好的出身条件,但是你想不到的同龄人日子是如何度过的。

  网上很多人指出:为什么非要借钱,没钱就少花钱啊,信用卡、网贷为什么要去碰?索性你没有那些沧桑的经历,所以你体会不到别人的过去。如果有选,谁愿悲伤。

  在深圳,我们总是羡慕那些成功的人,羡慕他们的富有,其实,选择深圳,我的青春不怕头破血流,请不要让我的努力得不到回报,没有梦想,何必深圳,我还在坚持,希望有一天和你一样从低谷出来!

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