深圳出租屋须缴六种税 应在20日前申报
作者： 时间：2007年04月20日 08:52:29 来源：深圳房地产网
当房东收房租别忘了按月缴纳税款，房屋出租应缴纳6种税收，否则将可能受到重罚。昨天福田区华富街道举行房屋租赁六税六规进社区活动。
据税务部门介绍，深圳市现行税法规定房租收入应缴纳的“六税”包括房产税、印花税、营业税、城建税、教育附加税、个人所得税。其中房产税税率为4％，营业税和教育附加税
的税率各为3％，印花税、城建税和个人所得税的税率各为1％。
出租人应于每月或每季末月（3、6、9、12月）20日前申报缴纳当月或季税款。个人出租自建房屋，凡不能按规定办理合同登记的，一律实行“定期定额”征收。出租人未能按规定期限缴纳税款且逾期不改正的，可处以2000元以上1万元以下的罚款
那些房东只会把这些成本加倍转嫁到租客身上，房租可能又要涨了
一、真的晕了,怎么算下来深圳市出租车终于开始“下调”起步价但实际是好象没便宜啊?()
喊了十几年，深圳市红的出租车终于开始“下调”起步价了！起步价由现在的12·5元|3公里，调整为10元|2公里，同时每天6时至23时，超过25公里部分，按里程价30%加收返空费。深圳市有1万余辆红、黄的士，整个调表工作将于11月24日完成。
此等关系百万市民日常出行、交通费用涨跌，关系老百姓切身利益的大事，深圳的人们怎么感受？《晶报》的记者经实地调查有二点归纳：（一）乘客未感觉到省钱。一是调价意义不大，九成网民不满。其理由，深圳市此次将起步价调整为10元|2公里，较之前起步价12·5元|3公里，看似有所下降，但实际上起步价由每公里4·16元上升为每公里5元。原来12·5元|3公里，每公里2·4元，现在10元|2公里，每公里2·4元，超过25公里按里程价的30%加收2元|次。如果以行驶26公里来算，原来首3公里是12·5+23x2·4=67·7元。现在，首2公里是10+24x2·4+返空费2元|次=69·6元。二是收返空费“肥“了蓝牌车。深圳新的士价格让”绿的“里程价大步赶上红的，再加上新增的返空费，导致整体运价大幅度上升，反而会“逼迫”更多的乘客座蓝牌车。
（二）更应该降的是租金。按目前模式，的士公司拿到一个牌照就永远做起一本万利的生意，一切风险都压在的士司机身上。因为每月1万多元的租金对的士司机来说已经是很沉重的负担了，再降车费无疑是雪上加霜。本次调价对乘客、司机来说都可以忽略不计，所花费的车费变化不大，乘客、司机也不会在乎这一毛、二毛的零头，这次调价没啥意义！如果能大幅下调租金其意义就非同凡响。
全国都在喊改革，真要来实的就个个“叶公好龙”。大的如政治方面，小的若此次深圳的出租车起步价调整。所谓的既得利益集团看来确实根深叶茂，谁也动摇不得。王市长初来乍到（虽然上任也有几个月），想为民办点实事，可怜，就这样给人“忽悠”了。如果王市长知道是这个一毛、二毛，甚至是费用上涨的结果，很可能就压住暂时不要这么干了。何必给人看笑话？
何许王市长还压根不晓得这件“起步价”调整之事，但是后果造成了。现在看来，真正的改革者就必须戳破既得利益集团，“舍得一身剐”，以人为本为司机、乘客这类弱势群体谋利、打拼。不然，就这样混混僵僵平平安安的过吧。
二、深圳这座城，带来了许多梦，却打败了很多人
小时候，梦想着长大了一定要去北上广深见识下外面的辉煌；男儿志在四方！长大后，才体会到他乡容得下灵魂，却容不下我这狭小的肉身。现实过得好才算个“人”！
四年前刚毕业来深圳，那时候的我懵懂憧憬，对未来满还期待，做了很好的一年、三年、五年规划，这一切都会从我工作开始稳步发展。四年之后的今天，我被这座城打败了变得遍体鳞伤。有人常说来了就是深圳人，但是他们没有告诉你，在深圳有房才算是个完整的深圳人。
深圳，是个快节奏的城市，很多满怀梦想的年轻人挤破脑袋的来到深圳，几年后灰溜溜的离开。很多人过着公司到租房两点一线的生活，剩下的时间都在路上。对于深圳有句话是这样说的，离开深圳的人只有两种人：要么荣归故里，要么被这座城市无情的淘汰了。每天挤在和广州死亡三号线一样的深圳三号线上，上下班时间瘦弱的我从来不是自己进去地铁的，一定是被后面的人推上去的，为了房租能少点，挤在大芬一个狭小的出租房里已经三年，每天从大芬出发，为了避开拥挤的人潮，早早的起床到华强北上班，每天路上都能听到各种愤怒的抱怨，地铁上想玩下手机都很艰难，一不小心手机就要搓到别人的脸上。这样的生活不知道还能坚持多久，或许有一天，我也会选择离开深圳。
深圳，有个说法叫深圳赚钱深圳花，哪还有钱带回家！物价的上涨相反的同时收入并未怎么渐涨，一年下来房租去了三分之一，除去日常开销和一些人情，早已所剩无几，有人说90初的年纪是最悲伤的，自己还没活好，父母开始年老，加上物质经济的发展，车房都要想办法准备好，如果你稍微一不努力，这些压力就转移到了父母身上，陌上人如玉，你依旧在努力，但是我们赚钱的速度却没有赶上父母老去的速度。
（深圳大学生创业论坛）的数据指出，深圳每年有12000个企业被注册，同时也有7900个企业被注销，意味着我们这一代的年轻人，多多少少是希望通过自己的老板梦去改变自己的一生，但是创业何其难，见证过身边很多朋友累积了三五年的行业经历，拿着那微少的资金开始了自己的企业梦，但是创业和打工是两个完全不同的发展方向，你没有足够的实力加运气，厄运很快就快降临在你身上。二十七八岁的我们，每天起床从11点变成了6点，睡觉的时间从11点到凌晨2点。我们忙碌着，我们奔跑着，因为背着的是这个年纪无法承受的压力。
身边的朋友小吴从事知识产权已经五年，按照行业经验足够可以胜任一个好的管理层，但是我们很多人觉得打工看不到未来，他也一样，选择了自己创业，坚持了一年时间资金出现问题倒闭变成负债40万，很多人说年轻人有点负债没关系，但是你却不知道，负债真的可以让你寸步难行，去过车公庙十亩地的你看着同龄人的豪车美女，你就知道什么叫做差距和失败感了。太多人选择创业，太多人一两年倒闭，深圳有句不成文的业务表达方式，能坚持三年的网络公司就是牛逼的公司。
看透了世间的悲伤，却没法让你活的自然。成年人的夜晚其实比白天更忙。
白天是职员，晚上十外卖小哥
进上市公司是很多人的理想工作吧，毕业两年的小朱面试进了一家上市企业，待遇稳定，而且有面子。
“上市公司没大家想的那么好，就是让你不饿死…每个月到手工资也就6千。”
“房子和车子和结婚，总归是要面对的现实。”
工作简单轻松，工资却单薄无实感，不能满足一个年轻人的日常开销，何况小吴已26岁，未来的事情也不得不考虑，因此他选择晚上兼职外卖小哥。做兼职外卖小哥，每单都能赚几块，有时候跑得勤快点，一晚上还能赚两百多元。
“年轻人做这个，会不会觉得丢脸？”
“刚开始遇到朋友会尴尬，慢慢也就习惯了”
“最怕的不是见到熟人的尴尬，而是下雨天影响送单速度，心里着急。”
生活不易，多一些理解，多些包容。
月薪9000.还贷6000
有房有车，还有一份朝九晚六、周末双休的白领，小刘的状态是大部分人向往的生活。但是每个月要还的车贷和房贷高达6000多，月薪只有9000的他实在是顶不住…
不敢生病、不敢失业，更不敢请假，内心的苦只有自己知道。
凌晨的深圳，有成人世界里你想不到的心酸。
因为性格好长得也好，酒量也好，小刘选择了下班后去夜场兼职，喝醉是常事，能挣一点是一点。
每次结束回家都已经是凌晨，但第二天睁开眼是面对着压得喘不过气的房贷和车贷，就觉得晚上的辛酸，忍忍也就能过去了。如果有选择，谁愿意拼身体去喝酒呢？
只有经历过了不如意，才知道生活真的不容易。但世界不会拒绝你的努力，生活不会不给你机会。
受人羡慕的腾讯技术男， 夜宵街里的烧烤哥
小黄是三年前进入腾讯，工资加全勤奖收入1.6万，同时是两个孩子的父亲。
有家意味着扎了根，没家总是个过客。最大的梦想是通过自己的努力在深圳买一套房，这样他会觉得很踏实，孩子也会有个好的环境，经济稳定独立了，才是男人最大的底气。
现在最想的是赚钱，而不是靠幻想别人来帮你来改变自己命运，命运在自己手里，他觉得自己有存款这样才踏实；
白天是销售，晚上是滴滴司机
晚上7点多，很多深圳人都下班回家吃饭，但张生打卡下班后，就开始打开滴滴软件接单，开始他的第二份工作，风雨无阻。
早出晚归，经常接单到凌晨2点才回家。
“人到中年不如狗，说的就是我吧”成年人的世界里，从来没有简单二字。
下班高峰期接单量较大，他接到单后匆匆吃两口面包就出发了。00：00点后，从购物公园转战到平湖、沙井… 才是一晚最大的收入来源。起步价高，而且深夜醉酒的客人，总是特别大方。
所以即使凌晨了，他也守在酒吧门口，保持十二分精神盯着手机上的接单平台，期待能遇到一张大单，虽然总是一场空欢喜…
谁都想过得舒适安逸，但谁不是为了想守护的人而硬撑着努力...
忘不掉过去的你，其实活着就需要很大的勇气，前段时间很火的几个新闻说着一些这样的事情。
小王是个销售，为了签单陪客户喝酒到11点，中间已经吐了三次，为了拿下单多少人像他一样拼命的喝着厌恶的酒，但是结果没有真正的鸡汤那样付出就有回报，这个单没有拿下，11点，地铁里醉醺醺的瘫坐在底，也许是酒精的作用让他压抑的心情一下释放出来了，他低声哭泣，一直再说对不起，好像是对自己的很重要的人求原谅！
小许是个90后的送餐员，那头是客户投诉的威胁，这边是过去的距离，为了拿一单提成只有5块的订单，他选择了抄近路逆行，交警抓到他时，他跪下了“让我走吧，求你们了，最后他选择弃车而去，跑向人群中，是什么能让一个将近30岁的男人忍辱下跪？或许这就是生活的不容易吧！
太多太多的身边经历，太多太多的悲伤过去，我们只是想努力的活下去，但是很多时候，我们根本做不到生活，仅仅是生存。
不知道你是否和我一样，在深圳有数不过的压力也有数不过的悲伤，三十而立很近，有房有车很远，这些是否还很遥远，网上有数据表示，90后的平均负债是13万，或者你一直幸运，或许你有好的出身条件，但是你想不到的同龄人日子是如何度过的。
网上很多人指出：为什么非要借钱，没钱就少花钱啊，信用卡、网贷为什么要去碰？索性你没有那些沧桑的经历，所以你体会不到别人的过去。如果有选，谁愿悲伤。
在深圳，我们总是羡慕那些成功的人，羡慕他们的富有，其实，选择深圳，我的青春不怕头破血流，请不要让我的努力得不到回报，没有梦想，何必深圳，我还在坚持，希望有一天和你一样从低谷出来！
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