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梁汉律师按：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。本罪的主观方面表现...
阅读全文 2022-06-30
买“小产权房”有的风险如下： 1、无法办理房产证、产权证 小产权房,“小产权”的表述其实是一个民间说法。从法律层面,它其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁...
阅读全文 2022-06-30
第一，法律风险 由于乡产权房的特殊法律属性，使得乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不...
阅读全文 2022-06-28
您好，很高兴能回答您的问题； 首先要明确的是何为小产权房，生活中大部分小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发...
阅读全文 2022-06-25
风险： 一、没有房产证 这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证。也就是说，购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所...
阅读全文 2022-06-24
对宅基地有想法的朋友，首先要明确一个概念，包括宅基地使用权在内的不动产权的归属，肯定是要根据国家政策和相关法律的规定，而不完全以个人间的约定为准。一旦发生纠纷，...
阅读全文 2022-06-24
你好，很高兴能够回答你这个问题的！ 其实你在买小产权房之前，一定要先明白小产权的性质问题的！小产权的房子是没有房产证的，而且后期也是不会下证的，是没法贷款的，指的是...
阅读全文 2022-06-21
我觉得买商铺是风险最大的投资！为什么这么说呢？因为， 1.小产权商铺跟小产权房一样，不受法律保护和承认。如果遇到拆迁，投资人的利益可能就会受损。 2.小产权商铺属于...
阅读全文 2022-06-21
依据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房...
阅读全文 2022-06-19
针对各地出现“小产权房”问题，从1999年到2008年，党中央、国务院三令五申，明确规定：集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小...
阅读全文 2022-06-14